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Extension : La Celle sur Morin
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DOSSIER DE PERMIS DE CONSTRUIRE PC 4 NOTICE
DÉCRIVANT LE TERRAIN ET PRÉSENTANT LE PROJET :
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DOSSIER DE PERMIS DE CONSTRUIRE PC 4 NOTICE
DÉCRIVANT LE TERRAIN ET PRÉSENTANT LE PROJET :
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DOSSIER DE PERMIS DE CONSTRUIRE PC 4 NOTICE
DÉCRIVANT LE TERRAIN ET PRÉSENTANT LE PROJET :
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2. Présentation du projet :
Le projet :
• La rénovation énergétique de l’isolation de la maison par une isolation extérieure et au niveau de la toiture.
• La création d’une extension de type véranda couverte.
• La création d’un garage pour la maison.
• La pose d’un bardage métallique sur la façade du garage automobile.
2.1 Aménagement prévu pour le terrain
Les anciens portails et clôtures seront démolis et remplacés.
Un espace d’accès sera gravillonné afin d’accéder au garage pour 2 voitures .
2.2. Implantation, organisation, composition et volume des constructions nouvelles, notamment par rapport aux constructions ou paysages avoisinants :
– Le garage sera implanté en limite de propriété conformément au PLU.
– L’extension en partie arrière de la maison aura deux pentes de 35° et parallèle à la rue
– le nouveau bardage apportera une touche de modernité à la façade du garage automobile.
2.3. Traitement des constructions, clôtures. végétation ou aménagements situés
en limite de terrain
Aucune modification n’est apportée aux clôtures sauf au niveau du nouveau garage.
2.4 Matériaux et couleurs des constructions :
Garage automobile :
• Pose d’un bardage métallique
• Démolition muret sur avancé ancienne zone de pompe de carburant et pose en remplacement par des panneaux vitrés
• Rehaussement de la toiture par bac acier rouge .
Maison :
• Remplacement de la couverture actuelle par des tuiles HP 10 de chez EDILIANS
• Pose d’une isolation extérieure recouverte d’un enduit mono couche ton pierre
• Remplacement des volets actuels par des volets PVC blanc
Extension :
• Baies vitrées en aluminium blanc
• Couverture en des tuiles HP 10 de chez EDILIANS Flammée Rustique
• Pose de 2 châssis de toit type Velux
Garage :
• Mur en blocs de béton recouvert d’enduit mono couche ton pierre
• Toiture en tuiles HP 10 de chez EDILIANS Flammée Rustique
• Portes de Garages basculantes acier thermolaqué en blanc
Portail, portillon et Clôture
• La clôture sera en blocs de béton recouvert d’enduit mono couche ton pierre
• Des blocs poteaux type pierre encadreront les éléments recouverts d’un chapeau en béton coloré ton pierre
• Le portail et portillon seront en PVC blanc
2.5 Traitement des espaces libres, notamment les plantations :
L’espace d’accès entre l’accès à la propriété et le garage sera engravillonné.
2-6. Accès au terrain, aux constructions et aux aires de stationnement :
L’accès au terrain sera décalé et centré afin d’accéder au nouveau garage.
Surface Plancher
Existant garage automobile : 448.4 m²
Existant logement : 124.5 m²
Surface plancher démolie : 9.5 m²
Surface plancher habitable créée : 34.8 m²
Total logement après projet : 150.1 m²
Surface garage : 49.7 m²
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2. Présentation du projet :
Le projet :
• La rénovation énergétique de l’isolation de la maison par une isolation extérieure et au niveau de la toiture.
• La création d’une extension de type véranda couverte.
• La création d’un garage pour la maison.
• La pose d’un bardage métallique sur la façade du garage automobile.
2.1 Aménagement prévu pour le terrain
Les anciens portails et clôtures seront démolis et remplacés.
Un espace d’accès sera gravillonné afin d’accéder au garage pour 2 voitures .
2.2. Implantation, organisation, composition et volume des constructions nouvelles, notamment par rapport aux constructions ou paysages avoisinants :
– Le garage sera implanté en limite de propriété conformément au PLU.
– L’extension en partie arrière de la maison aura deux pentes de 35° et parallèle à la rue
– le nouveau bardage apportera une touche de modernité à la façade du garage automobile.
2.3. Traitement des constructions, clôtures. végétation ou aménagements situés
en limite de terrain
Aucune modification n’est apportée aux clôtures sauf au niveau du nouveau garage.
2.4 Matériaux et couleurs des constructions :
Garage automobile :
• Pose d’un bardage métallique
• Démolition muret sur avancé ancienne zone de pompe de carburant et pose en remplacement par des panneaux vitrés
• Rehaussement de la toiture par bac acier rouge .
Maison :
• Remplacement de la couverture actuelle par des tuiles HP 10 de chez EDILIANS
• Pose d’une isolation extérieure recouverte d’un enduit mono couche ton pierre
• Remplacement des volets actuels par des volets PVC blanc
Extension :
• Baies vitrées en aluminium blanc
• Couverture en des tuiles HP 10 de chez EDILIANS Flammée Rustique
• Pose de 2 châssis de toit type Velux
Garage :
• Mur en blocs de béton recouvert d’enduit mono couche ton pierre
• Toiture en tuiles HP 10 de chez EDILIANS Flammée Rustique
• Portes de Garages basculantes acier thermolaqué en blanc
Portail, portillon et Clôture
• La clôture sera en blocs de béton recouvert d’enduit mono couche ton pierre
• Des blocs poteaux type pierre encadreront les éléments recouverts d’un chapeau en béton coloré ton pierre
• Le portail et portillon seront en PVC blanc
2.5 Traitement des espaces libres, notamment les plantations :
L’espace d’accès entre l’accès à la propriété et le garage sera engravillonné.
2-6. Accès au terrain, aux constructions et aux aires de stationnement :
L’accès au terrain sera décalé et centré afin d’accéder au nouveau garage.
Surface Plancher
Existant garage automobile : 448.4 m²
Existant logement : 124.5 m²
Surface plancher démolie : 9.5 m²
Surface plancher habitable créée : 34.8 m²
Total logement après projet : 150.1 m²
Surface garage : 49.7 m²
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1. Description de l’existant :
Surface du terrain : 271 + 826 = 1097 M²
Constructions sur le terrain :
– 1 maison individuelle
Le terrain en pente.
L’ensemble est raccordé aux réseaux (électrique, égouts …), aucun raccordement supplémentaire n’est prévu
2. Présentation du projet :
– Le projet consiste en la création d’une extension sur la façade de la maison avec une terrasse et d’un garage accolé, et le réaménagement intérieur. L’ensemble a été conçu afin de répondre aux attentes des bâtiments de France
– Le séjour créé plein sud favorise l’apport de chaleur par la création de 3 grands ensembles vitrés.
– La création du garage permet de garer une voiture à l’abri, l’actuel garage ne permettant que le stationnement d’une petite voiture, cette création implique un déplacement du portail existant.
– La toiture du garage est dans le prolongement du volume de la maison en conservant la même pente de toiture que la maison. L’extension au sud a une couverture en zinc englobée dans le volume surmonté d’acrotères.
2.4 Matériaux et couleurs des constructions :
La structure sera en parpaing recouvert d’enduit dans une couleur identique à la construction actuelle pour le garage et en enduit couleur Rouge Ocre choisi dans la palette disponible (voir photomontage).
– La couverture sera en tuile mécanique, identique à la construction actuelle sur le garage et en zinc sur l’extension
– Les menuiseries extérieures seront en aluminium laqué, coloris à choisir dans la palette préconisée par l’architecte des bâtiments de France
Le projet a pour but de s’attacher visuellement à la maison existante sur la parcelle par l’utilisation des mêmes matériaux que l’existant, tout en ayant une volumétrie simple.
Surfaces :
Surface plancher
Actuel : 91.1 m² / Projet : 34.4 m² / Total : 125.5 m² / Surface garage : 15 m²
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Visitez et promenez-vous dans le projet en réalité virtuelle
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